来源：凤凰网房产南宁
政企共话年南宁城市更新发展，截至目前全市共批准旧改项目个，预计总投资亿元
■南宁晚报记者韩沛/文赖有光/图
7月2日，由南宁市住房和城乡建设局、南宁日报社主办，南宁晚报承办的“幸福征程焕新南宁”——年南宁城市更新发展对话会在南宁日报社举办，献礼建党百年。
本次对话会，南宁市住房和城乡建设局、相关城区住建部门、设计院专家学者，以及来自建设方和企业的代表，共同探讨城市更新战略对于提升城市功能、改善人居环境的影响，展现城市更新举措推进之下的南宁新形象。
当日，南宁威宁集团、华润置地、荣和集团、洋浦地产、大西洋置业、龙光集团、阳光城集团、奥园集团、云星集团、北部湾港投集团、大唐地产、龙湖集团、大华集团、建发房产等20多家深度参与城市更新的企业代表，以及广西新闻网、南宁广播电视台等20多家媒体来到对话会现场，
兴宁区推进地铁交通沿线及周边片区城市更新改造工作，打造TOD站城一体项目。重点推进旧百货大楼片区等5个城市更新项目前期工作及改造实施……
西乡塘区作为南宁“旧改大区”，已经列入城区旧城改造项目库里的项目有56个。雅里人家等14个项目已完成出让工作，今年推进的重大项目有火车站片区、中尧路片区……
由此次对话会可见，南宁正在构建一个因地制宜的城市更新范本，城市更新工作更具前瞻性、更精细化、更科学。如科学规划、区域连片开发、调整产业结构与实施旧城区改造紧密结合、着重加强公共资源和配套建设等，城市更新工作中详细的方方面面都被重点强调。
■精彩发言
南宁“城市更新”大棋如何下？政企专家有话说（主）
●南宁市住建局副局长巫自富：
南宁个旧改项目获批总投资亿元
南宁市自年开始启动大规模旧城改造工作，对人居环境恶劣、环境污染严重、存在重大安全隐患、布局散乱、城市基础设施和公共设施亟须完善的老旧片区进行拆除重建。截至目前，共批准旧改项目个，预计总投资亿元。已完成改造和土地出让的有48个项目，拆迁面积约万平方米，完成投资共亿元；正在推进中的有57个项目，拆迁面积约万平方米。通过旧改项目的实施，老旧片区的居住条件和居住环境得到了极大改善和提升，周边教育、医疗、商业等配套设施也同步完善，居民生活更便捷，城市面貌焕然一新。
在城市更新过程中，我们也重视和充分考虑历史文化保护利用问题。目前，南宁市积极申报国家历史文化名城，对历史文化保护提出总体保护格局。通过对历史文化街区的保护修缮工作，保护老南宁传统空间结构和人文环境特色。
●南宁市住建局城市更新管理科科长麦燕来：
2万多亩城市更新计划，重点推进3个TOD项目
年南宁城市更新的主要任务为不断推进以旧城、旧村、旧厂为核心的“三旧”改造；保护历史文化街区，申报历史文化名城；大力开展棚户区改造、老旧小区综合整治。
南宁市近期编制并下发了《年南宁市重点推进城市更新改造项目计划》，共45个项目，涉及占地面积.亩，改造户数户，征收面积.81万平方米。
年，尤其要推进南宁火车站片区等3个TOD城市更新项目（涉及改造面积亩、拆迁面积约万平方米，涉及改造户数户），力争今年底前完成南宁火车站片区城市更新项目一期安置地块供地，中尧路片区城市更新项目开展控规调整、确定项目一期蓝线，完成五一路片区城市更新项目土地熟化人征集工作。
●南宁市住建局公用事业三科副科长邓勇健：
正统筹推进打造5个河段20.8公里示范河段
目前，正统筹推进西明江、心圩江、朝阳溪、竹排江、水塘江等5个河段共20.8公里“水清岸绿鱼翔浅底”示范河段创建，建好亲水步道、沿岸休闲公园等便民设施，将示范段打造成集中展示南宁水生态治理成效和经验模式的标杆性样板。
建立健全治水长效机制，着力提升市民获得感。加快《南宁市城镇排水与污水处理条例》立法工作，以立法进一步规范全市城镇排水与污水处理的管理。加快推进厂—网—河（湖）一体化运行模式，实现“多水统管、多污同治、联调联控”。提升排水设施管理信息化水平，建立管网“一张图”信息化管控平台，实现建成区约公里排水管网数据动态更新维护。围绕全面落实强首府战略，年实施个地下管网建设项目，计划完成投资40.34亿，不断提升基础设施建设管理水平，改善城市整体生态文明面貌，增强市民幸福感和获得感。
●南宁市住建局工程管理科副科长谢智：
邕江建成绿道公里，新建和改建公园15个：
邕江综合整治和开发利用工程已于年建设完成并进入运营管理阶段，邕江综合整治的重点工作已由建设转向日常运营管理。邕江绿道有公里，新建和改建公园15个，建设23座绿道景观桥，对14座跨江桥梁进行灯光亮化，完成邕江沿岸59个小区多栋建筑的亮化，栋建筑外立面的更新。邕江沿岸成为市民锻炼、休闲观光的好去处，提升了群众的获得感、幸福感和安全感。
邕江综合整治和开发利用工程提升了老城品质，推动了新城开发，促进了两岸融合与发展。如今，穿城而过的邕江碧水，已然是一幅流动不息的民生画卷；一江两岸十五园，市民观光、健身场所越来越多；从老城区到五象新区、龙岗新区，“再造一个新南宁”从蓝图变为现实。
■三大城区行动
●青秀区住建局副局长张武喜：
中山路片区旧城改造与历史文化街区保护相结合
年，青秀区启动了旧城改造规划编制工作，目前已取得初步成果，正进入专家评审阶段。8个旧改项目正在推进，其中二塘煤矿棚户区改造项目等已开工建设。
中山路片区改造项目等3个项目处于前期阶段。备受市民