来源：凤凰网房产杭州站
“杭州分区”这个大新闻，传了很久终于官宣。
因为传了很久，而且传得很具体，结果官宣和传闻中一样，今天反倒没了惊喜。
杭州人最近见面大概会这么问候：“你现在是哪个区的？”
对于我们的日常生活，暂时没什么影响。
杭州市副市长王宏今天上午在答记者问的时候说了：身份证、户口本都不需要换。
首先，从一座城市的历史长河来看，我想说行政区划调整真的很正常。
杭州行政历史上也调整过多次，都是很正常的调整。
远了我们也不说，就新中国成立后来说，年到年间，就有过四次调整，每次调整都比这次动作要大。
为的就是减少因为行政区属不同限制区域化发展的因素。所以，真没必要过于感伤，比如“下城区成为历史”。
历史上杭州还有中城区、艮山区、笕桥区、半山区、古荡区、三墩区……
如果统统都要感伤，还真的感伤不过来。
有九堡的朋友说：早就习惯了，原先是临平人，后面变成余杭人，然后变成江干人，现在变成上城人。
三墩原来也不是西湖的，滨江、大江东原来就是萧山的……
杭州的这次分区，也是一步步演变而来。
来看看官方的红头文件。
区划调整重点，即“并二、设二、改一”。
并二：上城区江干区=（新）上城区；拱墅区下城区=（新）拱墅区
设二：（老）余杭区=临平区（新）余杭区（区界：大运河）
新余杭区包含余杭、仓前、闲林、五常、中泰、仁和、良渚7街道和瓶窑、径山、黄湖、鸬鸟、百丈5镇，政府驻仓前街道。
新临平区包含辖临平、南街道、东湖、星桥、乔司、运河、崇贤7街道和塘栖镇，政府驻临平街道。
改一：钱塘新区=钱塘区
新钱塘区管辖下沙、白杨、河庄、义蓬、新湾、临江和前进7个街道，即为现在钱塘新区的管辖区域。
此次区划调整之后，杭州市下辖区县数量不变，分别是上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、余杭区、萧山区、临平区、富阳区、临安区、桐庐县、淳安县和建德市。
全新杭州区域版图长这样
为什么调整？其实并不意外，大势所趋。
官方也说得很清楚：有利于解决城区之间“大的过大、小的过小”问题，防范化解“大城市病”等治理风险隐患，提高城市治理现代化水平，促进区域协调发展，增强城市综合承载能力和辐射功能。
来说说我们的看法：
1、关于“新拱墅区”
这次分区，拱墅区和下城区合并，变成了新拱墅区，舆论的声音比较大。
纠结的点在于：下城区看不上拱墅区，认为合并没有问题，但应该叫下城区而不是拱墅区，因为拱墅区的名气和历史底蕴都没有下城区来得大。
其实也没什么好争论的，官方也给出解释说明了。
“拱墅”之名具有鲜明的杭州特色，分别取自具有深厚历史底蕴的拱宸桥、湖墅，代表了杭州运河文化的历史内涵。
这些都是后话了。
关键还是近十年的发展，坐拥武林商圈的下城区，已经被拱墅区甩在了后面。当然这不是人民的问题，这是领导班子执行力的问题。
拱墅区和下城区合并，对于“文晖、三塘”两个板块发展是个大利好。尤其是上塘河沿线的发展，原来作为拱墅和下城的分界，上塘河沿线是疏离式地发展。今后，可以无所顾忌地整体规划了。
2、余杭终于分割了
余杭真的要分区，因为余杭真的太大。
早年我们分片区跑盘的时候，深深觉得余杭跟主城区其他区比起来是巨无霸。
因为面积大，东北到塘栖，西到未来科技城，西北到百丈，都属于余杭。临平是元区政府所在地，对于西边的人来说也真的很麻烦。
我以前在良渚买过套房，房产证要去临平的市民中心，土地证要去瓶窑，契税要去勾庄……
真的很难管，人民的生活也很不方便。
拆分后的临平区，和市中心的关系会更为畅快，从地铁走向其实已经可以开出这种大格局上的变化。
拆分后的新余杭区，发展会更聚焦，核心区会更有leader的归属感。
3、上城区将所向披靡
杭州西湖、钱塘江两大IP都尽在掌握，杭州新旧两大城市中心都在其麾下，兵强马壮。
我一个朋友年前刚刚把丁桥的房子卖了换星桥的房子，不知道他现在有没有一丝丝的后悔。
原江干区的钱江新城、城东新城等市中心板块，其实不会有大的差别。但对于丁桥、九堡等原来江干区无暇顾及、鞭长莫及的边缘板块，会有上城区这个更强劲的带动力。
4、失落的下沙
钱塘新区后，下沙的地位大跌，钱塘区的发展重心在大江东。
虽然早就是钱塘新区，但这次明确钱塘区的政府驻地在大江东，意味着大基建大配套都会围绕在大江东。
所谓后来者居上，不外乎如是。
5、临平区是最大的悬念
这次官方并没有提到主城区的变化，临平区、钱塘区是否纳入主城区，还未可知。
下沙和大江东原来就属于主城区，预期变化不大。
但如果临平区纳入主城区，那么格局会完全不同，尤其是对丰收湖和东湖新城而言，会插上更有力的翅膀。
总之，变来变去，都是为了一个更好的大杭州。
身份证、户口本是不用改了，我还是有几个疑问？
1、分区后，余杭、临平、萧山的生源是不是还上不了主城的高中？
2、高铁站有一站是“余杭站”，是改成“临平站”还是“杭州北站”？
3、余杭高级中学是不是要改成临平高级中学？
对于我个人来说，我很忧伤，最近两次的大政策，对我们家都是利空。
二套购房需要落户满5年，我们家还差16个月。
我们家9月份上小学，分区后，突然多了一整个区的人一起摇民办。
因为杭州副市长王宏说了：各区原义务教育公办学校、普惠性幼儿园招生学区（服务区）保持稳定，原则上学区（服务区）不作调整。合并后的新上城区、新拱墅区内民办义务教育学校按新区范围招生。余杭分区后设置过渡期，区内民办义务教育学校和高中学校在过渡期内，仍按原余杭区范围招生。具体过渡期时间待下一步深化研究后向社会公布。
关乎到个体，影响还是有的。
