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SK大厦第三次转手,和谐健康保险905 [复制链接]

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来源:澎湃新闻

北京SK大厦人民视觉资料图

6月9日,近期北京SK大厦以90.57亿元的价格被出售给了和谐健康保险。该笔交易的成交价也刷新了疫情后国内大宗交易市场成交纪录。

SK大厦位于北京市朝阳区建国门外大街甲六号,是北京CBD核心区地标写字楼,该项目共有35层,总建筑面积平方米。该项目最开始的名字叫做中环世贸中心,年由原开发商华熙以在建工程的形式转让给了凯德置地,并更名为凯德大厦。

当时,中环世贸中心由A、B、C和D栋的4栋独立高层建筑组成,凯德置地斥资18.37亿元买下了中环世贸中心的A、B两栋写字楼,这两栋大楼的外立面当时已完工,凯德置地接手后完成大厦的剩余工程和装修。按照凯德置地当时的计划,项目收购时仍处于建造中,凯德置地曾有计划在年落成后,将其作为集团在北京的旗舰项目。

但仅过了三年,年9月,凯德置地宣布将大厦以33.4亿元出售给了韩国SK集团旗下的思凯资产管理有限公司(SkyPropertyManagementLimited),若排除后期投入成本等诸项,这笔交易的价格在账面上让凯德置地赚得8亿元,项目也同步更名为SK大厦。对于出售的原因,凯德置地的管理层当时表示,进行转让的决定,主要是考虑到能够通过交易回笼资金,以投入到其他项目建设中。

此次转让方SK集团原名叫鲜京公司,公司成立于年,集团创始人为崔钟贤,目前SK集团是韩国的三大企业集团之一。集团业务涉足能源化学、半导体材料、ICT和物流服务生物。据其

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